Augmenter ou réviser un loyer selon les règles légales
Vous souhaitez ajuster un loyer en fonction du marché ou des travaux effectués ?
En Suisse, les propriétaires peuvent réviser un loyer à la hausse ou à la baisse, mais cela doit se faire en respectant des règles strictes pour éviter les contestations. Avec Juridico, découvrez comment formaliser vos démarches et garantir leur conformité.
Quand peut-on réviser un loyer ?
Une révision de loyer est possible dans plusieurs situations prévues par la loi, telles que :
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Hausse justifiée : Augmentation du taux hypothécaire de référence, inflation, ou travaux augmentant la valeur du bien.
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Baisse obligatoire : Diminution du taux hypothécaire ou ajustement en fonction des prix du marché.
⚠️ À noter : Toute révision de loyer doit être communiquée via un formulaire officiel et respecter les délais légaux.
Comment ajuster un loyer légalement ?
Les étapes pour formaliser votre demande :
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1. Analysez la situation : Vérifiez si votre demande est justifiée en fonction des conditions légales.
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2. Rédigez une notification officielle : Utilisez un formulaire officiel pour informer le locataire de votre demande.
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3. Respectez les délais : Informez le locataire dans les délais prévus par la loi (généralement trois mois avant la date d’effet).
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4. Préparez les justificatifs : Fournissez des preuves des raisons justifiant votre demande (taux hypothécaire, factures de travaux, etc.).
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5. Se faire conseiller : Utilisez Juridico pour un accompagnement personnalisé.
Juridico simplifie vos démarches pour réviser ou augmenter un loyer
Avec Juridico, ajuster un loyer devient simple et rapide. Que vous souhaitiez augmenter un loyer après des travaux ou réviser un montant en fonction du marché, suivez ces étapes pour respecter les règles légales, éviter les contestations et formaliser votre demande efficacement.
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FAQ
Questions sur la révision ou l'augmentation de loyer pour les propriétaires
Découvrez nos réponses aux questions fréquentes concernant notre service et son fonctionnement.
Quand puis-je augmenter un loyer ?
Vous pouvez augmenter un loyer en cas de hausse du taux hypothécaire, inflation ou travaux augmentant la valeur du bien, mais uniquement en respectant les règles légales suisses.
Dois-je utiliser un formulaire spécifique pour une révision de loyer ?
Oui, toute révision de loyer doit être communiquée via un formulaire officiel pour être valide.
Que faire si le locataire conteste la révision du loyer ?
Si le locataire conteste, vous pouvez fournir des justificatifs supplémentaires ou engager une médiation avec l'autorité compétente.
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